Статьи → Помощь юриста → Перегородка на лестничной площадке

Перегородка на лестничной площадке (2 ноября 2007 г.)

"Соседи поставили металлическую перегородку в тамбуре нашей лестничной площадки перед своей квартирой. Нашего согласия они не получили, теперь эта перегородка мешает свободному доступу в мою квартиру. Имели ли они право без нашего согласия делать это, и как соблюдаются при этом технические и противопожарные нормы?"
Криковец А. Ф., ул. Балаклавская".

Согласно Положению о системе технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых строений в городах и поселках Украины, утвержденному приказом Госжилкоммунхоза от 31.12.91г. № 135, вспомогательные помещения жилого дома (вестибюли, переходные шлюзы, внеквартирные коридоры, колясочные и пр.) предназначены для обеспечения эксплуатации дома. Присоединение этих помещений к площади квартиры или перегораживание их затрагивает интересы других жильцов дома, мешает доступу уполномоченных на это служб к общедомовым инженерным коммуникациям, что противоречит требованиям Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Госжилкоммунхоза от 17.05.2005г. №.76.

Однако, переоборудование или перепланировка нежилых помещений в жилых домах, которая не приводит к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций дома, ухудшению целостности и внешнего вида фасада, нарушению требований противопожарной безопасности и средств противопожарной защиты, разрешается после получения разрешения исполнительного комитета местного совета в соответствии с законодательством.